독일 도시 의 학생 주택

가장 일반적인 학생 아파트 임대 기간은 일반적으로 12개월이며, 8월 또는 9월에 시작하여 다음 해 7월 또는 8월에 종료됩니다.
소수의 아파트는 학기 임대(5개월 또는 6개월), 10개월 임대(다음 해 5월 말에 종료), 또는 7월과 8월에 종료되는 임대를 제공합니다(시작 시간에 제한 없음). 12개월 미만의 임대 기간인 경우, 아파트에서는 월 $30-100의 단기 임대료를 추가로 부과하는 경우가 더 많습니다.

겔먼타운에서는 대부분의 학생들이 아파트를 선택하며, 그 다음으로는 집과 타운하우스가 있습니다. 일반적으로는 스튜디오, 1 베드 1 배스, 2 베드 2 배스, 3 베드 3 배스, 4 베드 4 배스 등이 있습니다. 또한 2 베드 1 배스, 3 베드 2 배스와 같은 공유 침실에 해당하는 객실 유형도 있습니다.

Germantown에서 집을 임대하기 전에, 임대 지역, 학교까지의 거리와 시간, 예산 비용, 임대료를 나누는지 여부 등 자신의 숙소 필요를 먼저 이해해야 합니다. 필요를 결정한 후, 학생들은 선택한 지역의 안전성을 연구하는 데 시간을 할애하는 것이 좋습니다. 해당 지역의 안전성을 확인하기 위해 관련 지역 웹사이트에 로그인할 수 있습니다. 범죄율이 높은 지역이라면, 거주지로 선택하는 것은 가장 좋지 않습니다. 집을 살펴볼 때, 커뮤니티 주변의 생활 시설이 완비되어 있는지 주의해야 합니다. 예를 들어 슈퍼마켓, 편의점, 병원, 약국, 레스토랑, 은행 등이 있습니다. 또한, 집주인이 제공하는 것과 일상적인 필요를 충족할 수 있는지, 그리고 추가로 구매해야 할 것이 무엇인지에도 주의해야 합니다. 만약 룸메이트와 함께 임대할 계획이라면, 이러한 문제를 미리 룸메이트와 논의하여 향후 갈등을 피해야 합니다.

개인적인 필요에 따라 선택하십시오. 집과 아파트는 각각의 장단점이 있습니다. 일반적으로 아파트는 더 비쌉니다. 따라서 실제 상황에 따라 고려할 수 있습니다.

일부 개별 집주인이나 아파트가 임대 기간 동안 총 임대료의 보증금 증명서를 제출하도록 요구하는 것은 정상입니다.

당신은 그렇게 할 수 없습니다. 미국의 많은 주에서는 사람들이 자신의 뒷마당에서도 옷을 야외에서 말리는 것을 금지하는 법을 통과시켰습니다. 이는 보기 불쾌할 수 있으며, 환경에 영향을 미치고, 지역 사회의 재산 가치를 감소시키기 때문입니다.

당신은 그렇게 할 수 없습니다. 기본적으로, 애완동물도 임대료와 보증금을 지불해야 합니다. 일부 학생들은 비밀리에 고양이와 개를 기르고 싶어할 것입니다. 계약을 위반하는 것은 권장되지 않습니다. 왜냐하면 이는 그들의 신용에 피해를 주고 벌금을 초래할 수 있기 때문입니다.

학생 아파트는 재정 검토, 범죄 기록 검토 등과 같은 포괄적인 배경 조사를 수행합니다. 따라서 아파트에서 요구하는 사항은 다음과 같습니다: 개인의 재정을 조사하기 위한 미국 사회 보장 번호(SSN), 즉 국가 신분증 번호와 유사한 것, 미국 운전 면허 번호입니다. 미국에서의 보증인(보증인도 SSN을 가져야 함): 신청자가 임대료를 지불할 수 있는지 추가로 보장하기 위한 것입니다. 그러나 국제 학생들은 종종 위의 세 가지 문서가 없습니다. 대부분의 아파트는 국제 학생들이 다른 자료로 대체할 수 있도록 허용합니다: I-20 또는 방문 비자 양식. 여권 사본.

저는 환경이 삶의 질을 결정한다고 생각합니다. 학교와의 거리 및 주변 공공 안전 외에도 거주지의 교통 상황도 고려해야 합니다: 대중 교통이 있는지, 주차가 편리한지, 인근에 슈퍼마켓이 있는지 등입니다.

Germantown에서 학생 방을 임대하고 싶다면, uhomes에서 우리의 집을 살펴보거나, 당신의 대학에 연락하고, 선택에 대해 배우거나, Germantown에서 임대할 방을 찾을 수 있습니다.

uhomes 데이터베이스에 따르면, Germantown의 학생 아파트 또는 학생 유닛은 일반적으로 21m²에서 235m² 사이입니다.

모든 Germantown University 기숙사 건물은 완비된 가구가 제공되며, 체육관, 바베큐 공간, 공부 방, 카드 스와이프 세탁실, 공동 라운지 공간 등과 같은 다양한 현대적인 편의 시설이 있습니다.

Germantown의 대부분 아파트는 가구가 비치되어 있지 않으므로 이사하기 전에 가구를 구입해야 합니다. Amazon에서 미리 가구를 주문하거나 Germantown에 도착하자마자 구매할 수 있습니다.

아파트 신청 단계는 주로 다음과 같이 나누어집니다: 신청서 작성 -> 신청서 제출 -> 개인 신원 조회 -> 아파트 계약서 전송 -> 계약서 주의 깊게 읽기 -> 서명 -> 결제

학생, 방문 학자 또는 학생 가족 구성원만 거주할 수 있는 아파트: 명확하고 통일된 체크인 시간, 임대 시간 등을 가집니다.; 일반적으로 임대 기간은 12개월이며, 5개월 미만의 단기 임대는 드뭅니다.

각 아파트마다 명확한 체크인 시간이 있습니다. 아파트의 공식 체크인 시간 이후에 미국에 도착하는 경우, 체크인 절차를 거친 후에는 물론 바로 체크인이 가능합니다. 그러나 아파트에서 정해진 공식 체크인 시간 이전에 도착하는 경우, 다음과 같이 해야 합니다: 1) 아파트에 신청할 때 아파트와 적시에 소통하여 조기 체크인 가능성에 대해 확인하고 이상적인 체크인 시간을 알려주십시오; 2) 아파트가 조기 체크인을 제공할 수 없는 경우, 호텔, 일일 임대 주택 등과 같은 임시 숙소를 스스로 찾아야 하며, 조기 학생에게 도움을 요청할 수 있습니다.

방 번호, 열쇠 등은 정확하며 아파트는 제공된 모든 시설이 완비되어 있나요? 가능하다면 체크인 목록의 사진을 찍어 아파트와 함께 체크인 목록에 제출할 것을 제안합니다. 이는 양측이 자신을 보호하기 위한 증거 사본을 보관할 수 있도록 하기 위해서입니다.

두 번째 임대인 및 아파트 측과 서브리스 완료에 필요한 절차를 확인하고 이전 계약에 대해 더 이상 법적 책임이 없음을 보장하는 것이 좋습니다. 만약 개인 서브리스인 경우, 학생들은 다음 사항에 더 주의해야 합니다: 1) 이는 개인적인 행동으로, 법적 효력이 없습니다; 2) 발견될 경우, 아파트 측이 귀하에게 책임을 물을 가능성이 높습니다. 개인 서브리스와 관련된 위험을 감안할 때, 귀하의 이익을 보호하기 위해 임차인과 사전 협상하는 것이 좋습니다.

학생들은 아파트 관리 사무소에 직접 연락하여 불만을 신고하고 아파트 측과 논의할 수 있도록 요청받습니다. 갱신이 불가능하고 계약을 해지하고 싶지 않다면, 가장 좋은 방법은 집을 다른 사람에게 전대하는 것입니다. 우리는 관련 당사자에게 알리지 않고 아파트를 이사하기를 강력히 권장하지 않습니다. 미국에서는 계약서에 서명하면 계약이 효력을 발생하기 때문입니다. 만약 직접 이사하지 않거나 이사한다면, 그것은 일방적으로 계약을 위반하는 것과 같으며, 높은 벌금이 부과될 수 있습니다.