웰링턴 의 학생 주택

가장 전형적인 학생 아파트 임대 기간은 일반적으로 12개월이며, 8월 또는 9월에 시작하여 다음 해의 7월 또는 8월에 종료됩니다. 소수의 아파트는 학기 임대(5개월 또는 6개월), 10개월 임대(다음 해 5월 말 종료) 또는 7월과 8월에 종료되는 임대를 제공합니다(시작 시간에 제한 없음). 12개월 미만의 임대 기간일 경우, 아파트는 월 $30-100의 추가 단기 임대료를 부과하는 경우가 더 많습니다.

윌링턴에서는 대부분의 학생들이 아파트를 선택하며, 그 다음으로 주택과 타운하우스가 있습니다. 일반적으로 스튜디오, 1 베드 1 배스, 2 베드 2 배스, 3 베드 3 배스, 4 베드 4 배스 등의 유형이 있습니다. 또한 2 베드 1 배스, 3 베드 2 배스 등과 같은 공유 침실에 해당하는 방 유형도 있습니다.

윌링턴에서 집을 임대하기 전에, 먼저 자신의 숙소 요구 사항을 이해해야 합니다. 이에는 임대 지역, 학교까지의 거리와 시간, 예산 비용, 임대료 분담 여부 등이 포함됩니다. 요구 사항을 결정한 후, 학생들에게 선택한 지역의 안전성을 연구할 시간을 가지는 것이 좋습니다. 관련 지역 웹사이트에 로그인하여 그 지역의 안전성을 확인할 수 있습니다. 범죄율이 높은 지역이라면, 그곳에 거주하는 것을 선택하지 않는 것이 최선입니다. 집을 볼 때는 주변 커뮤니티의 생활 시설이 완비되어 있는지, 예를 들어 슈퍼마켓, 편의점, 병원, 약국, 식당, 은행 등이 있는지를 주의해야 합니다. 또한 집주인이 제공하는 것이 무엇인지, 그것이 일상적인 필요를 충족할 수 있는지, 그리고 다른 구매할 것들이 무엇인지에도 주의를 기울여야 합니다. 만약 룸메이트와 함께 임대할 계획이라면, 이러한 문제를 미리 룸메이트와 논의하여 향후 갈등을 피해야 합니다.

개인적인 필요에 따라 선택하세요. 주택과 아파트는 각기 장단점이 있습니다. 일반적으로 아파트는 더 비싸므로 실제 상황에 따라 고려할 수 있습니다.

일부 개별 임대인이나 아파트는 임대 기간 동안 전체 임대료의 보증금 증명서를 제출할 것을 요구하는 것이 일반적입니다.

당신은 할 수 없습니다. 미국의 많은 주에서는 사람들이 자신의 뒷마당에서조차 옷을 밖에 말리는 것을 금지하는 법을 통과시켰습니다. 이는 보기 좋지 않게 보이고, 환경에 영향을 미치며, 지역 사회의 재산 가치를 낮추기 때문입니다.

당신은 허용되지 않습니다. 기본적으로, 애완동물도 임대료와 보증금을 지불해야 합니다. 일부 학생들은 몰래 고양이와 개를 기르고 싶어 할 것입니다. 계약 위반은 권장되지 않으며, 이는 그들의 신용을 손상시키고 벌금을 유발할 수 있습니다.

학생 아파트는 재정 조사, 범죄 기록 조사 등을 포함한 종합 배경 조사를 실시합니다. 따라서 아파트는 다음을 요구합니다: 미국 사회 보장 번호 (SSN), 이는 개인의 재정 조사를 위해 국가 ID 번호와 유사하며, 미국 운전면허 번호. 미국의 보증인 (보증인 또한 SSN이 필요합니다): 신청자가 임대료를 지불할 수 있는지 추가로 확인하기 위함입니다. 하지만, 유학생들은 종종 위의 세 가지 문서가 없습니다. 대부분의 아파트는 유학생들이 다른 자료로 대체하는 것을 허용합니다: I-20 또는 방문 비자 양식. 여권 사본.

환경이 삶의 질을 결정한다고 생각합니다. 학교와의 거리와 주변의 공공 안전 외에도, 거주지의 교통 상황도 고려해야 합니다: 대중교통이 있는지, 주차가 편리한지, 근처에 슈퍼마켓이 있는지 등.

윌링턴에서 학생 방을 임대하고 싶다면, uhomes에서 우리 집을 확인하거나, 대학에 연락하거나, 선택 사항에 대해 배울 수 있으며, 윌링턴에서 임대할 방을 찾을 수 있습니다.

uhomes 데이터베이스에 따르면, 윌링턴의 학생 아파트 또는 학생 유닛은 일반적으로 21m²에서 235m² 사이입니다.

윌링턴 대학교의 모든 기숙사 건물은 완전히 가구가 갖춰져 있으며, 체육관, 바비큐 공간, 공부방, 카드 리더기 세탁실, 공동 라운지 공간 등과 같은 현대적인 편의 시설이 다수 마련되어 있습니다.

윌링턴의 대부분 아파트는 가구가 비치되어 있지 않으므로 이사하기 전에 가구를 구매해야 합니다. 아마존에서 미리 가구를 주문할 수도 있고, 윌링턴에 도착하자마자 구매할 수도 있습니다.

아파트 신청 절차는 주로 다음과 같이 나뉩니다: 신청서 작성 > 신청서 제출 > 개인 배경 조사 > 아파트 계약서 발송 > 계약서 주의 깊게 읽기 > 서명 > 결제

학생, 방문 학자 또는 학생 가족 구성원만 거주할 수 있는 아파트: 명확하고 통일된 체크인 시간, 임대 시간 등이 있습니다; 일반적으로 임대 기간은 12개월이며, 5개월 미만의 단기 임대는 거의 없습니다.

각 아파트마다 고유한 체크인 시간이 있습니다. 아파트의 공식 체크인 시간이 지난 후에 미국에 도착하는 경우, 물론 체크인 절차를 거친 후 바로 체크인할 수 있습니다. 그러나 아파트에서 정해진 공식 체크인 시간 이전에 도착하는 경우, 다음과 같은 조치를 취해야 합니다: 1) 아파트를 신청할 때 적시에 아파트와 소통하여 조기 체크인이 가능한지 확인하고 이상적인 체크인 시간을 알려주십시오; 2) 아파트에서 조기 체크인을 제공할 수 없는 경우, 호텔, 일일 임대 주택 등 자신이 임시 숙소를 찾아야 하며, 조기 체크인이 가능한 학생에게 도움을 요청할 수 있습니다.

방 번호, 열쇠 등은 정확합니까? 아파트는 제공되는 모든 시설이 완비되어 있습니까? 가능하다면 체크인 리스트의 사진을 찍어서 체크인 리스트와 함께 아파트에 제출하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 양측 모두 증거의 사본을 보관하여 스스로를 보호할 수 있습니다.

두 번째 임대인 및 아파트 측과 함께 서브리스 완료를 위한 절차를 확인하고 이전 계약에 대해 더 이상 법적 책임이 없도록 하는 것이 권장됩니다. 만약 개인적인 서브리스인 경우, 학생들은 다음 사항에 더 주의해야 합니다: 1) 이것은 법적 효력이 없는 개인적인 행위입니다; 2) 발각될 경우 아파트 측에서 책임을 물을 가능성이 높습니다. 개인 서브리스와 관련된 위험을 고려할 때, 자신의 이익을 보호하기 위해 미리 세입자와 협상하시기 바랍니다.

학생들은 불만을 신고하고 아파트 측과 논의하기 위해 아파트 관리 사무소에 직접 연락할 것을 요청받습니다. 갱신할 여지가 없고 계약을 파기하고 싶지 않다면, 가장 좋은 방법은 다른 사람에게 집을 전대하는 것입니다. 관련 당사자에게 알리지 않고 아파트를 이사하는 것을 강력히 권장하지 않습니다. 미국에서는 계약서에 서명하면 계약이 효력을 발생하기 때문입니다. 이사하지 않거나 직접 이사하지 않으면 이는 일방적으로 계약을 파기하는 것과 같으며, 높은 벌금이 발생할 수 있습니다.