Northvale Condominium - R, 싱가포르

[아파트 임대 기간]
임대 기간은 3 개월 부터 시작됩니다.
1년 이상 임대료 할인에 대해서는 상담 선생님께 문의하시면 됩니다. 

[비용 세부정보]
협동조합 아파트의 직접 임대는 중개 수수료가 필요하지 않습니다.

[아파트 특징]
완비된 가구와 이사 준비가 되어 있습니다.

[지리적 위치]
아파트는 초아 추캉 MRT역(빨간 선) 근처에 위치하고 있습니다.
도로 건너편은 롯 원입니다.
아파트는 SIM/NUS 근처에 위치하고 있습니다.

[아파트 규정]
1. 아파트는 평등하고, 친근하며, 조화로운 세입자 문화를 촉진합니다(주인이나 감시가 없음). 세입자는 엄격히 선발되며, 주로 국제 학생과 현지 화이트칼라 근로자로 구성됩니다. 임대 서비스는 싱가포르 아파트에 주력하며, 대부분 지하철역과 쇼핑 센터 근처에 위치하고 있어, 장기 거주 허가증을 가진 중국 친구들에게 훌륭한 생활 환경과 자원을 제공합니다.
2. 일반적으로 보증금은 계약을 체결한 후 지급됩니다. 1년 미만의 임대에 대해서는 보증금이 한 달 임대료이며, 2년 임대 계약에 대해서는 두 달 임대료입니다. 보증금은 세입자의 퇴거 시 집주인의 점검 후 일반적으로 1주일 이내에 환불됩니다.
3. 싱가포르 정부의 규정에 따르면, 최소 임대 기간은 3 개월입니다. 대부분의 세입자는 1년 임대입니다. 임대 기간 동안 전대는 허용되지 않으며, 일반적으로 조기 임대 해지는 허용되지 않습니다(보증금을 몰수하는 것과 동등함).
4. 임대료에는 에어컨, 가구(침대, 식탁 및 의자, 옷장), Wifi, 가전 제품, 공용 시설 및 주간 공용 영역 청소와 같은 일부 정기 서비스가 포함되어 있습니다. 사전에 합의하면 방 청소와 분기별 에어컨 유지보수 및 청소도 조정할 수 있습니다.  
5. 아파트당 최초 400 SGD의 공공요금은 집주인이 부담합니다(보통 충분합니다). 초과된 요금은 세입자들이 나눠 부담합니다. 이 배치는 최소한의 개입으로 세입자들의 규율을 장려합니다. 과도 사용으로 인해 불만이 생기는 경우 세입자는 에어컨을 밤에만 사용하거나 샤워 후 온수기를 끄거나 세탁기 사용 시간을 줄이거나 건조기를 사용하는 대신 자연 건조하는 것과 같은 절약 가능성을 논의해야 합니다.   
6. 임대 계약에는 다음이 포함됩니다:
·밤 9시 이후에는 방문객이 허용되지 않으며, 숙박이 금지됩니다. 이는 관계 없는 사람이 아파트에 여덟 명 이상 들어갈 수 없도록 제한하는 싱가포르 정부 규정에 따른 것입니다(2026년 말까지 유효). 가끔 점검이 있을 수 있으므로 친척이나 친구가 하룻밤 숙박할 수 없습니다.
·오후 10시 이후에는 조용히 지내고 이웃과 좋은 관계를 유지해야 합니다.
·다음 사용자를 고려하여 각 사용 후 화장실을 청소하고, 같은 원칙이 주방 및 거실 또는 기타 공용 공간에 적용됩니다. 
7. 방 안의 보증 기간은 7일입니다. 그 이후에는 방 안이나 공용 시설에서 손상이 발생할 경우 임대차 계약에 따라 첫 200 SGD는 각 세입자가 부담하고 나머지는 집주인이 부담합니다. 예를 들어 새로운 에어컨이 3000 SGD인 경우 처음 1200은 6명의 세입자가 부담하고 나머지 1800은 집주인이 부담합니다. 세탁기, 냉장고, 스토브, 환풍기와 같은 가전 제품도 동일하게 적용됩니다. 이러한 상황은 드물게 발생하며, 발생하더라도 논의를 통해 요금이 합리적이고 공정하게 결정됩니다. 

사진 및 비디오는 동일한 주거 단위 유형의 참조 이미지이며, 실제 거주하는 방이 우선합니다. 추가 정보가 필요하시면 상담 선생님께 문의하시기 바랍니다.