Rosewood Condo, 싱가포르

[아파트 임대 기간]
임대 기간은 3 개월부터 시작됩니다.
1년 이상 임대료 할인에 대해서는 상담 교사와 상담할 수 있습니다. 

[비용 세부사항]
협동 아파트의 직접 임대는 중개 수수료가 필요하지 않습니다.

[아파트 특징]
완전히 가구가 갖춰져 있으며 즉시 입주 가능합니다.

[지리적 위치]
아파트는 우드랜즈 MRT 역 근처에 위치하고 있습니다.
코즈웨이 포인트까지는 도보로 10분이 걸립니다.
아파트 근처에는 미국 국제 학교(SAIS), 반도체 회사 및 우드랜즈 병원이 있습니다. 

[아파트 규정]
1. 아파트는 평등하고 친절하며 조화로운 세입자 문화를 증진합니다(집주인이나 감시 없이). 세입자는 국제 학생과 현지 화이트칼라 근로자로 주로 구성되어 엄격하게 선별됩니다. 임대 서비스는 싱가포르 아파트에 중점을 두며, 대중교통역과 쇼핑 센터 근처에 주로 위치하여, 싱가포르에 거주하는 중국 친구들에게 우수한 생활 환경과 자원을 제공합니다.
2. 일반적으로 보증금은 계약 서명 후에 지불됩니다. 1년 미만의 임대의 경우 보증금은 1개월 임대료이며, 2년 임대의 경우 2개월 임대료입니다. 보증금은 일반적으로 세입자가 퇴실한 후 집주인의 검사를 거쳐 1주일 이내에 반환됩니다.
3. 싱가포르 정부의 규정에 따르면 최소 임대 기간은 3개월입니다. 대부분의 세입자는 1년 임대 계약을 체결합니다. 임대 기간 중 전대는 허용되지 않으며 일찍 임대 계약을 종료하는 것은 일반적으로 금지되어 있습니다(보증금을 포기하는 것과 동등합니다).
4. 임대료에는 에어컨, 가구(침대, 테이블 및 의자, 옷장), Wifi, 가전 제품, 공동 시설 및 주간 청소와 같은 일부 정기 서비스가 포함됩니다. 미리 합의가 이루어지면 방 청소와 에어컨 기기의 분기별 유지 보수 및 청소도 추가로 정할 수 있습니다.  
5. 아파트의 유틸리티의 첫 400 SGD는 집주인이 부담합니다(보통 충분합니다). 초과분은 세입자들이 나누어 부담합니다. 이 arrangement는 세입자들이 최소한의 개입으로 규율을 유지하도록 장려합니다. 과도한 사용으로 인해 불만이 발생할 경우, 세입자들은 밤에만 에어컨을 사용하거나, 샤워 후 온수기를 끄거나, 세탁기 사용 시간을 줄이거나, 건조기를 사용하지 않고 빨래를 공기 건조하는 등의 절약 방법을 논의해야 합니다.   
6. 임대 계약 내용은 다음과 같습니다:
· 싱가포르 정부의 규정에 따라 오후 9시 이후에는 방문객이 허용되지 않으며, 숙박도 허용되지 않습니다. 일반적으로 아파트에 대하여 관계가 없는 개인은 8명으로 제한되며 (2026년 말까지 시행), 가끔 검사가 이루어질 수 있으므로 친척과 친구는 밤새 머물 수 없습니다.
· 오후 10시 이후에는 조용히 하고 이웃과 좋은 관계를 유지해야 합니다.
· 다음 사람을 생각하여 매번 사용한 후 화장실을 청소해야 하며, 이 원칙은 주방 및 거실이나 기타 공공 장소에도 적용됩니다. 
7. 방 내부의 보증 기간은 7일입니다. 이후 방이나 공동 시설에서 피해가 발생할 경우, 임대 계약에서는 첫 200 SGD는 각 세입자가 부담하며, 나머지는 집주인이 부담합니다. 예를 들어, 새로운 에어컨의 비용이 3000 SGD인 경우, 첫 1200 SGD는 6명의 세입자가 부담하고, 나머지 1800 SGD는 집주인이 부담합니다. 세탁기, 냉장고, 난로, 환풍기 등과 같은 기기에도 동일하게 적용됩니다. 이러한 상황은 드물게 발생하며, 발생하더라도 논의를 통해 요금이 합리적이고 공정하다는 것을 보장합니다. 

사진 및 비디오는 동일한 주거 유닛 유형의 참고 이미지이며, 실제 거주하는 방이 우선합니다. 추가 정보가 필요하시면 상담 교사에게 문의해 주시기 바랍니다.