Kovan Residences - GBG, 싱가포르

[아파트 특징] 
완비된 가구와 대형 발코니 (2명이 공유)
아래층은 코반 지하철역입니다.

[아파트 규칙]
1. 입주 및 퇴거 시에는 반드시 임대인과 함께해야 하며, 불만을 피하기 위해서입니다. 임대인에게 통보 없이 이사할 경우 모든 결과는 세입자가 책임집니다. 아파트 관리 및 관련 임대 계약의 요구 사항에 따라 세입자는 임대 기간 마지막 날 오전 9시 30분부터 오후 2시 30분 사이에 아파트를 비워야 합니다.
2. 친구를 거주지로 데려오는 것은 금지되어 있습니다. 외부 친구가 요리하거나 취침을 하는 것은 엄격히 금지됩니다. 아파트의 공용 공간에서 큰 소음을 발생하는 것은 금지되며, 흡연은 엄격히 금지됩니다. 이웃 또는 세입자로부터 불만이 접수될 경우, 보증금은 즉시 압수되며, 세입자는 아파트에서 퇴거됩니다. 
3. 방과 욕실 내부의 문과 창문은 부드럽게 당기고 밀어야 하며, 강제로 다루지 않아야 합니다; 세탁기와 건조기를 사용 시 주의사항을 잘 따르십시오; 공용 공간 및 방 안의 청결을 유지하십시오. 공유 시설이 파손되거나 욕실 또는 화장실이 막히고 책임 당사자를 확인할 수 없을 경우, 아파트의 모든 세입자가 발생하는 비용을 부담해야 합니다. 당사가 인도한 방은 입주 가능 상태이며, 청결하고 정돈되어 있습니다. 세입자는 결함에 대한 사진과 영상을 10일 이내에 보내야 하며, 이는 퇴거 시 참고용입니다. 당사 이메일로 관련 사진과 영상을 보내지 않을 경우, 최종 해석권은 당사에 있습니다. 만약 10일 이후 방 안의 물건이 파손되면, 수리 비용은 세입자가 부담해야 합니다.
4. 방 안의 나무 바닥과 옷장에 주의하시기 바랍니다. 스크래치나 손상이 발생하면, 세입자는 자신의 비용으로 손상을 복구해야 합니다. 
5. 퇴거 전에는 문과 창문을 닫고 에어컨을 끄는 것을 잊지 마십시오. 창문을 닫는 것을 잊어서 비가 들어와 바닥이 손상된 경우나, 유틸리티가 고의로 낭비되는 경우 등에는 임대인이 보상을 요구할 권리가 있습니다. 
6. 방의 에어컨은 3개월마다 청소가 필요하며 비용은 SGD 30입니다; 별도의 청소를 요청하는 경우 매회 SGD 50의 비용이 발생합니다. 화학 청소는 6개월마다 및 퇴거 시에 진행하며 각 화학 청소 비용은 SGD 90입니다. 별도의 화학 청소가 필요한 경우 비용은 SGD 120입니다. 에어컨 청소 비용은 세입자가 부담합니다.
7. 아파트의 유틸리티는 세입자 간에 공유됩니다. 에어컨이 없는 방은 월 고정 유틸리티 요금이 SGD 30입니다. 유틸리티, 인터넷, 청소 요금은 매월 지급해야 합니다. 세입자가 한 달 이상 국외로 나갈 경우, 미리 임대인에게 통보해야 하며, 임대인은 세입자가 거주하지 않는 기간에 대한 유틸리티를 차감합니다. 계약 기간 중 세입자가 본국으로 돌아갈 경우, 임대료는 정상적으로 지급해야 하며, 기간과는 관계 없습니다. 인터넷 비용은 월마다 개인당 12SGD로 고정되어 있으며, 청소 비용은 개인당 월 20SGD로 고정되어 있습니다. (정기 청소는 매 2주마다 이루어지며, 아파트는 오염 수준에 따라 심층 청소를 추가 비용 없이 조정할 수 있습니다. 하지만 아파트가 지나치게 더러운 경우 아파트는 월 청소 빈도를 증가시킬 권리를 가지며, 이 경우 세입자는 추가 요금을 지급해야 합니다. 따라서 방과 공용 공간의 청결 및 정돈을 유지해 주시기 바랍니다.)  
8. 세입자는 아파트 출입 카드와 열쇠를 안전하게 보관해야 합니다. 분실할 경우, 또는 예비 열쇠가 필요한 경우 (예: 방 안에 갇힌 경우) 근무 시간 내 (주중 오전 9시 - 오후 7시) SGD 200, 근무 시간 외에는 SGD 300의 요금이 청구됩니다.
9. 공용 공간 (거실, 주방 등)에 개인 짐이나 물품을 놓는 것은 금지되어 있습니다. 귀중품은 방 안에 보관하고 문을 잠가 주십시오. 모든 손실은 귀하의 책임입니다.
10. 방에서 인덕션과 같은 고전력 전기 기구의 사용은 엄격히 금지되어 있습니다. 무단 사용으로 인해 발생하는 사고에 대한 모든 책임은 세입자에게 있으며, 아파트는 세입자를 법적으로 책임질 권리를 가집니다. 

[퇴거 시간 설명]
2024년 6월 30일부터 2024년 7월 31일까지 임대가 종료되는 경우, 이는 2024년 6월 30일 또는 2024년 7월 31일에 임대가 종료됨을 의미합니다.  이 기간 동안 어떤 시점에서도 종료되지 않습니다. 
질문이 있으시면 언제든지 문의해 주십시오. 모든 것은 계약의 최종 서명에 따라 달라집니다. 

이 사진과 영상은 같은 커뮤니티의 아파트 유형에 대한 참고 사진입니다. 최종 방은 실제로 점유한 방에 따라 다릅니다. 추가 정보는 상담자에게 문의하시기 바랍니다.