Kovan Regency, 싱가포르

[아파트 임대 기간]
임대 기간은 6 개월 부터 시작됩니다.

[비용 세부정보]
협동조합 아파트의 직접 임대는 중개료가 필요하지 않습니다.
보증금은 한 달 임대료이며, 부동산을 예약한 후 계약을 위반하면 환불되지 않습니다.

[아파트 특징]
가구가 갖춰진 실내이며, 깨끗하고 정돈되어 있습니다.
주변 편의 시설이 상대적으로 완비되어 있어 여행이 편리합니다.

[지리적 위치]
코반 지하철 역까지 도보로 5 분입니다.
1층에는 식사 파빌리온이 있어 생활이 편리합니다.
버스로 약 30 분이면 비컨 국제 학교/JCU/캡란 에 직접 도착합니다.

[아파트 규정]
1. 입주 및 퇴거 시는 항상 집주인과 함께해야 합니다. 집주인에게 알리지 않고 이사할 경우, 모든 책임을 져야 합니다. 아파트 관리의 요구사항과 관련 임대 계약에 따라, 세입자는 임대 기간의 마지막 날에 오전 9시 30분부터 오후 2시 30분 사이에 아파트를 비워야 합니다.
2. 친구를 주거지에 데려오는 것은 금지됩니다. 외부 친구가 요리하거나 하룻밤 머무는 것은 엄격히 금지됩니다. 아파트의 공용구역에서 시끄러운 소음을 내는 것은 허용되지 않고, 흡연은 엄격히 금지됩니다. 이웃이나 세입자로부터 불만이 접수되면, 보증금은 즉시 몰수되며, 아파트에서 퇴거당할 수 있습니다. 
3. 방과 욕실의 문과 창문은 부드럽게 당기고 밀어야 하며, 강제로 해서는 안됩니다; 세탁기와 건조기를 사용할 때는 지침에 따라 조심해야 합니다; 공동 지역과 방 내의 청결을 유지해야 합니다. 공유 시설이 파손되거나 욕실 또는 화장실이 막히고, 책임 당사자를 확인할 수 없는 경우, 모든 세입자는 발생한 비용을 부담해야 합니다. 당사가 인수하는 방은 입주할 상태로 청결하고 정돈되어 있습니다. 세입자는 이사 전에 결함의 사진과 비디오를 10일 이내에 전송해야 합니다. 당사 이메일로 관련 사진과 비디오를 전송하지 않으면, 최종 해석 권 은 당사에 있습니다. 10일 후 방에서 물건이 손상된다면 수리비는 세입자가 부담하게 됩니다.
4. 방 안의 목재 바닥과 옷장은 조심해서 관리해야 합니다. 스크래치나 손상이 발생할 경우, 세입자는 자비로 손상을 복구해야 합니다. 
5. 출발하기 전에, 문과 창문을 닫고 에어컨을 끄는 것을 잊지 마세요. 창문을 닫지 않아 비가 바닥을 손상시키거나 공공 부담 사용이 고의로 낭비되는 경우, 집주인은 보상 요구 권리를 가집니다. 
6. 방의 에어컨은 3개월마다 청소해야 하며, 비용은 SGD 30입니다; 별도의 청소를 요청할 경우, 비용은 매번 SGD 50입니다. 화학 청소는 6개월마다 및 이사 시 실시되며, 각 화학 청소의 비용은 SGD 90입니다. 별도의 화학 청소가 필요한 경우, 비용은 SGD 120입니다. 에어컨 청소 비용은 세입자가 부담합니다.
7. 아파트의 유틸리티는 세입자 간에 공유됩니다. 에어컨이 없는 방은 고정된 유틸리티 요금이 한 달에 SGD 30입니다. 유틸리티, 인터넷, 청소비는 매월 지급됩니다. 세입자가 1개월 이상 국외로 떠나는 경우, 집주인에게 미리 알려야 하며, 세입자가 거주하지 않는 기간의 유틸리티는 차감됩니다. 계약 기간 동안 세입자가 모국으로 돌아가면, 임대료는 기간에 관계없이 정상적으로 지급해야 합니다. 인터넷 요금은 1인당 매월 SGD 12로 고정되어 있으며, 청소 비용은 1인당 매월 SGD 20로 고정되어 있습니다. (정기 청소는 2주마다 진행되며, 아파트는 임대인의 추가 비용 없이 더러운 정도에 따라 심층 청소를 조정할 수 있습니다. 그러나 아파트가 지나치게 더러운 경우, 아파트는 매월 청소 빈도를 높일 권리를 가지며, 해당 비용은 세입자가 추가로 부담해야 합니다. 따라서 방과 공동 구역을 깨끗하고 정돈된 상태로 유지해 주시기 바랍니다.)  
8. 세입자는 아파트 출입 카드와 키를 안전하게 보관해야 합니다. 분실 시, 또는 여분의 키가 필요한 경우(예: 방 안에 잠겼을 때), 근무 시간(주중 9:00 AM - 7:00 PM) 동안 대체 비용 SGD 200 또는 근무 시간 외에는 SGD 300가 부과됩니다.
9. 공공 장소 (거실, 주방< 등)에 개인 수하물 이나 물품을 놓는 것은 금지됩니다. 소중한 물건은 방에 보관하고 문을 잠가주세요. 손실은 귀하의 책임입니다.
10. 방에서 유도 쿠커와 같은 고출력 전기 기기의 사용을 엄격히 금지합니다. 무단 사용으로 인한 일체의 사고는 세입자의 개인 책임이며, 아파트는 세입자를 법적으로 책임지게 할 권리를 보유합니다. 

[퇴거 시간 설명]
2024년 6월 30일부터 2024년 7월 31일까지 임대가 종료되는 경우, 임대가 2024년 6월 30일 또는 2024년 7월 31일에 종료된다는 의미입니다. 이 기간 중 어떠한 시간에도 종료되지 않습니다.
질문이 있으시면, 언제든지 문의하시기 바랍니다. 모든 것은 계약의 최종 서명에 따릅니다. 

사진과 비디오는 같은 커뮤니티의 아파트 유형 참조 사진입니다. 최종 방은 실제로 점유된 방에 따릅니다. 더 많은 정보는 상담사에게 문의하십시오.