Sinaran Residence @ Utropolis, 威南군

*스마트 미터 충전:*
당사의 전기 서비스는 스마트 미터 시스템을 통해 충전 기반으로 운영됩니다. 필수 서비스 요금은 단위당 RM0.75입니다. 일반적으로 방의 전력 소비량은 시간당 약 1 단위입니다. 평균적으로 일일 소비량은 5에서 7 단위 사이이나, 재택근무하는 개인은 더 많은 단위를 사용할 수 있습니다.

입주 시, 세입자는 스마트 미터를 충전해야 합니다 (커뮤니티 매니저가 지원합니다). 최소 충전 금액은 RM52.50이며, 세입자는 일반적으로 RM75(100 단위에 해당)를 선택합니다. 초기 충전을 위해 입주 시 RM75를 준비해 주시기 바랍니다.

*세입자 혜택 및 제공 사항:*
1. *제로 보증금*: 6개월 또는 12개월 임대하는 현지 말레이시아인에게 제공됩니다.
2. *와이파이*: 합리적인 속도로 제공됩니다.
3. 완전 가구가 갖춰진 방
4. *주간 청소*: 공용 공간과 공용 욕실은 주 2회 청소합니다.

*중요 사항:*
1. *예약 (관리비)*: 1개월 유효; 이 기간 내에 입주해야 합니다. 입주가 취소될 경우 환불되지 않습니다.
2. *잔금 지급*: 입주 1일 전까지 완료되어야 하며, 입주 당일에는 불가능합니다.
3. *출입 카드*: 방당 1장만 제공됩니다.
4. *개인 물품*: 공용 공간 및 공용 욕실에 두는 것이 금지됩니다.
5. *임대료 연체*: 벌금이 부과됩니다.
6. *벌금*: 계약을 위반한 현지 말레이시아인에게는 2개월의 벌금이 부과되며, 비거주자는 2개월의 보증금이 환불되지 않습니다. 주차도 마찬가지입니다.
7. *분실 출입 카드*: 교체 시 RM300의 벌금이 부과됩니다.
8. *보안 조치*: 공용 공간에 CCTV가 설치되어 있으며, 카메라는 정문으로 향해 있습니다.
9. *콘도 시설*: 소유자 예약이 필요한 시설의 이용이 제한됩니다. 세입자는 출입 카드만으로 들어갈 수 있는 시설만 이용할 수 있습니다.
10. *방문자/손님*: 방문자/손님은 허용되지 않습니다.

표준 입주 시간을 알려드립니다:

월요일부터 금요일까지 : 오전 11시 - 오후 5시 (공휴일 제외). 오후 1시 - 2시는 점심 시간입니다.

* 수수료* 
계약 수수료: 399RM
보증금: 2 개월
출입 카드: RM150