Unio Residence, 쿠알라룸푸르

*스마트 미터 충전:*
우리의 전기 서비스는 스마트 미터 시스템을 통해 충전 기반으로 운영됩니다. 필수 서비스 요금은 단위당 RM0.75입니다. 일반적으로 방의 전력 소모는 시간당 약 1 단위입니다. 평균적으로 일일 소비량은 5~7 단위 사이이며, 재택근무를 하는 개인은 더 많은 단위를 사용할 수 있습니다.

입주 시 세입자는 스마트 미터를 충전해야 합니다 (커뮤니티 매니저가 지원할 것입니다). 최소 충전 금액은 RM52.50이며, 세입자들은 일반적으로 RM75 (100 단위에 해당)를 선택합니다. 초기 충전을 위해 입주 시 RM75를 준비해 주십시오.

*세입자 혜택 및 제공사항:*
1. *보증금 제로*: 6개월 또는 12개월 계약을 하는 현지 말레이시아인에게 제공됩니다.
2. *와이파이*: 합리적인 속도로 제공됩니다.
3. 가구 완비된 방
4. *주간 청소*: 공용 공간 및 공용 욕실은 주 2회 청소됩니다.

*중요 참고사항:*
1. *예약(관리비)*: 1개월 유효; 이 기간 내에 입주해야 합니다. 입주가 취소되면 환불되지 않습니다.
2. *잔액 지불*: 입주 최소 1일 전에 완료해야 하며, 입주 중에는 할 수 없습니다.
3. *출입 카드*: 방당 1장만 제공됩니다.
4. *개인 물품: 공용 공간 및 공용 욕실에 반입 금지입니다.
5. *연체 임대료*: 벌칙 요금이 부과됩니다.
6. *벌칙*: 계약 위반 시 현지 말레이시아인에게는 2개월 벌칙이 부과되며, 비거주자의 경우 2개월 보증금은 환불되지 않습니다. 주차도 동일합니다.
7. *분실 출입 카드*: 교체 시 RM300의 벌금이 부과됩니다.
8. *보안 조치*: 공용 공간에 CCTV 감시가 있으며, 카메라는 현관문을 향해 있습니다.
9. *콘도 시설*: 앱을 통해 소유주 예약이 필요한 시설은 사용할 수 없습니다. 세입자는 출입 카드만으로 접근할 수 있는 시설만 이용할 수 있습니다.
10. *방문자/게스트*: 방문자/게스트는 허용되지 않습니다.

우리의 표준 입주 시간을 알려드립니다:

월요일부터 금요일까지만: 오전 11시-오후 5시 (공휴일 제외). 오후 1시-2시는 점심 시간입니다.

* 비용* 
계약 비용: 399RM
보증금: 2 개월
출입 카드: RM150