Sunway Avila Residence, 쿠알라룸푸르

*스마트 미터 충전:*
우리 전기 서비스는 스마트 미터 시스템을 통해 충전 기반으로 운영됩니다. 기본 서비스 요금은 단위당 RM0.75입니다. 일반적으로 방의 전기는 시간당 약 1단위를 소비합니다. 평균적으로 하루 소비량은 5에서 7단위 사이지만, 재택 근무를 하는 개인은 더 많은 단위를 사용할 수 있습니다.

입주 시, 세입자는 스마트 미터를 충전해야 합니다 (커뮤니티 매니저가 도와줍니다). 최소 충전 금액은 RM52.50이며, 세입자는 일반적으로 RM75(100단위에 해당)를 선택합니다. 초기 충전을 위해 이사 시 RM75를 준비해 주세요.

*세입자 혜택 및 제공 사항:*
1. *제로 보증금*: 6개월 또는 12개월 동안 임대하는 현지 말레이시아인에게 제공됩니다.
2. *Wifi*: 합리적인 속도로 제공됩니다.
3. 완비된 가구 방
4. *주간 청소*: 공용 공간 및 공용 욕실은 주 2회 청소됩니다.

*중요한 내용:*
1. *예약 (관리 수수료)*: 1개월 유효; 이사는 이 기간 이내에 이루어져야 합니다. 이사가 취소되면 환불 불가입니다.
2. *잔여 금액 지불*: 이사 하루 전에 완료해야 하며, 이사 중에는 지불할 수 없습니다.
3. *출입 카드*: 방당 1장만 제공됩니다.
4. *개인 물품*: 공용 공간 및 공용 욕실에 반입이 금지됩니다.
5. *임대료 연체:* 벌금이 부과됩니다.
6. *벌금*: 계약 위반 시 현지 말레이시아인은 2개월의 벌금이 부과되며, 외국인에게는 2개월의 보증금이 환불되지 않습니다. 주차에 대해서도 동일하게 적용됩니다.
7. *출입 카드 분실*: 재발급에 대해 RM300의 벌금이 부과됩니다.
8. *보안 조치*: 공용 공간에 CCTV 감시가 있으며, 카메라는 출입구를 향해 있습니다.
9. *콘도 시설*: 앱을 통해 주인의 예약이 필요한 시설 이용이 제한됩니다. 세입자는 출입 카드만으로 들어갈 수 있는 시설만 이용할 수 있습니다.
10. *방문자/손님*: 방문자/손님은 허용되지 않습니다.

우리의 표준 이사 시간을 주의해 주세요:

월요일에서 금요일까지만: 오전 11시-오후 5시, 공휴일 제외. 오후 1시-2시는 점심 시간입니다.

* 수수료* 
계약 수수료: 399RM
보증금: 2 개월
출입 카드: RM150