Secoya Residence, 쿠알라룸푸르

*스마트 미터 충전:*
우리의 전기 서비스는 스마트 미터 시스템을 통해 충전 방식으로 운영됩니다. 필수 서비스 요금은 단위당 RM0.75입니다. 일반적으로 방에서 소모되는 전기는 시간당 약 1단위입니다. 평균적으로, 일일 소비량은 5단위에서 7단위 사이지만, 재택근무를 하는 개인은 더 많은 단위를 사용할 수 있습니다.

입주 시 세입자는 스마트 미터를 충전해야 합니다(커뮤니티 매니저가 도와줄 것입니다). 최소 충전 금액은 RM52.50이며, 세입자들은 일반적으로 RM75(100단위에 해당)를 선택합니다. 초기 충전을 위해 입주 시 RM75를 준비해 주시기 바랍니다.

*세입자 혜택 및 제공 사항:*
1. *제로 보증금*: 6개월 또는 12개월 임대하는 현지 말레이시아인에게 제공됩니다.
2. *와이파이*: 합리적인 속도로 제공됩니다.
3. 가구 완비된 방
4. *주간 청소*: 공용 공간과 공용 욕실은 주 2회 청소됩니다.

*중요 사항:*
1. *예약(관리비)*: 1개월 유효; 이 기간 내에 입주해야 합니다. 입주가 취소된 경우 환불되지 않습니다.
2. *잔액 지불*: 입주 최소 1일 전에 완료해야 하며, 입주 중에는 불가능합니다.
3. *출입 카드*: 방당 1장만 제공됩니다.
4. *개인 물품:* 공용 공간과 공용 욕실에 두는 것이 허용되지 않습니다.
5. *임대료 연체:* 벌금이 부과됩니다.
6. *벌금:* 계약을 위반한 현지 말레이시아인에게는 2개월 벌금이 부과되며, 비거주자의 경우 2개월 보증금은 환불되지 않습니다. 주차도 동일합니다.
7. *분실 출입 카드:* 재발급에 대해 RM300의 벌금이 부과됩니다.
8. *보안 조치:* 공용 공간에 CCTV 감시, 카메라는 주요 출입문을 향해 있습니다.
9. *콘도 시설:* 앱을 통해 소유자 예약이 필요한 시설은 사용이 제한됩니다. 세입자는 출입 카드로만 접근할 수 있는 시설을 사용할 수 있습니다.
10. *방문자/게스트:* 방문자/게스트는 허용되지 않습니다.

우리의 표준 입주 시간을 유의하시기 바랍니다:

월요일부터 금요일까지만: 오전 11시 - 오후 5시 (공휴일 제외). 오후 1시 - 오후 2시는 점심 시간입니다.

* 요금* 
계약 수수료: 399RM
보증금: 1개월
출입 카드: RM150