エフ レジデンス 2階, 쓰타시

--费用
房租：98,000円
管理费共益费：6,400円
押金：0円
礼金：1ヶ月
押金减免/押金偿却：0円
更新料：0円 ※別途更新事務手数料22,000円が必要です

--房屋信息
户型/面积：1LDK / 47㎡
户型详情：洋6.3、LDK11.5
建筑类型/构造：マンション / 鉄筋コンクリート
房龄/建筑时间：築4年 / 2022年3月
房间所在楼层/总楼层：2階 / 5階建
总户数：-
是否有停车场：有(敷地内) 月14,300円(税込)
房间朝向：東

地址：大阪府吹田市竹谷町
交通：
阪急千里線 千里山駅 徒歩22分 (1.7km)
東海道本線 岸辺駅 徒歩29分 (2.31km)
阪急千里線 関大前駅 徒歩29分 (2.25km)

--设施
卫浴设施：バス・トイレ別、浴室、浴室1坪以上、シャワー、追い焚き、オートバス、浴室乾燥、温水洗浄便座、トイレ、浴槽
厨房设施：システムキッチン、ガスコンロ3口以上、グリル、浄水器(別途カートリッジ代が必要)
室内设施：エアコン、バルコニー、BS、クローゼット、人感センサー、CS、複層ガラス、ダブルロックキー、洗面化粧台、洗面所独立、24時間換気システム、都市ガス、給湯、TV付インターホン、シューズボックス、人感照明センサー、セキュリティーキー、洗髪洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、洗面台、収納
房间的特征：2階以上、24時間管理、LGBTフレンドリー
公用部设施：オートロック、駐輪場、エレベーター、外壁タイル貼り、バイク置場、駐車場、防犯カメラ、専用ゴミ置場

其他：クレジットカード支払い可(初期費用＋毎月家賃)、IT重説対応物件、オンライン相談可

--周边环境
500米范围内便利设施：医院 たなか小児科クリニック（约112m）；药店 せせらぎ薬局（约112m）；学校 吹田市立片山中学校（约138m）；公园 佐井寺南が丘公園（约265m）；托儿所·幼儿园 認定こども園南ヶ丘こども園（约289m）；便利店 ファミリーマート 佐井寺南が丘店（约342m）；公共设施 吹田警察署佐井寺交番（约388m）；超市 関西スーパー佐井寺店（约394m）；其他 上山手コンタクトレンズ（约457m）；银行·邮局 上山手郵便局（约457m）
1000米范围内便利设施：-

--契约条件
起租时间：2026年8月下旬
是否需要购买保险：要
特记事项：
・連帯保証人：不要
・保証会社原則加入 保証委託料 契約時：25，000円/月額：賃料総額の2.5%必要。
・月額保証委託料：3，022円 (駐車場１台、2.5％プランの場合)
・町内会費（月額）:200円
・鍵セット費：3,300円
・ruumサポート費用（月額）：1,980円
・契約・退去時クリーニング代：80,000円

费用会根据市场变化而变化，具体以当下咨询小居的回复为准