Shatin Riverside Gardens, 중국 홍콩

교통 네트워크

- 샤틴와이 MTR 역까지 도보 5분

 - 샤틴 MTR 역까지 도보 10분

 - Kowloon Tong 역까지 MTR로 13분 소요 (침례大学/시티대학교)

 - University 역까지 지하철로 19분 소요 (홍콩중문대학교)

 - 홍훔 역까지 MTR로 24분 소요 (폴리테크닉 대학교)

속성 정보

- 샤틴와이 MTR 역과 성문 강변에 인접해 있어 환경이 우아하고 24시간 보안 요원이 배치되어 있어 학생들이 거주하기에 적합합니다.

- 주거 지역에 위치해 있으며, 아래층에 슈퍼마켓, 레스토랑, 상점이 있어 생활 편의 시설이 완비되어 있습니다.

- 3명이 함께 거주하며, 남자만 가능, 가구가 완비되어 있으며, 주방과 욕실은 공동 사용입니다.

주거 시설

- 24시간 건물 보안 요원 배치 및 모니터링 시스템

- 관리 유지 보수 서비스

- 공용 공간 청소 서비스는 2주마다 1회 제공됩니다.

- 유닛에는 3개의 방이 있습니다.

- 건식 및 습식 분리 욕실이 구비되어 있습니다.

- 오픈 주방, 완비된 주방 기구(레인지 후드, 요리 스토브, 전자레인지, 냉장고, 세탁기 등 포함)

최대 임대 기간 12개월

요금 설명

[1] 숙소 요금:

 관리비, 정부 세금, 공용 공간의 2주마다 청소 서비스, 일반 소모품 유지 보수 비용을 포함합니다.

[2] 수도 및 전기 요금:

매월 HKD 300의 수도, 전기 및 인터넷 비용을 선불로 지급합니다. 체크아웃 시 실제 사용량에 따라 정산합니다. 초과 사용 시 요금이 부과됩니다.

[3] 보증금/예치금:

체크아웃 시 방의 시설이 완비되어 있으면 보증금이 환불됩니다.

첫 두 달 동안 보증금, 숙소 요금 및 수도 및 전기 요금 선불

보증금/예치금 2개월(매월 지불 및 학생들의 두 번의 선불) / 3개월(학생들의 세 번의 선불)

선불/월지불 옵션은 학생이 사전 두 번 또는 세 번의 분납을 해야 하며, 체크인 후 14일 이내에 보증금/예치금 및 두 번째 할부금을 지급해야 하고, 남은 숙소 요금은 12월 15일에 지급해야 합니다.

박사 과정 학생이나 직장인은 월 단위로 지불할 수 있습니다. 보증금/예치금은 이사 후 14일 이내에 지급해야 하며, 그 후부터는 3개월 차부터 월 단위로 지불됩니다.

생활 시설

쇼핑: 뉴타운 플라자

 슈퍼마켓: PARKnSHOP, 7-11 편의점

 음식: 하고이 레스토랑(일식), 이샤오 다왕(중식), 강기스쿼바 1983(광둥식)

이상정각주는 임시 예치금 규칙 예약의 제3자 플랫폼입니다:

1. 학생들이 아파트의 공식 계약을 기다리는 동안 방을 예약할 권리를 보호하고, 성수기 동안 아파트 계약 처리 지연 문제를 다루고, 주거 원천 손실의 위험을 줄이기 위해 제3자 플랫폼은 '임시 예약 예치금' 서비스를 제공합니다. '800위안'의 예치금은 방 예약의 성실성을 나타내는 임시 장소 점유 요금이며, 최종 임대료 또는 보증금이 아닙니다. 예치금은 전환예약을 처리할 수 있습니다. 1-15 근무일 수에서 처리됩니다. 금액 수령 후 컨설턴트가 아파트에 계약서 발급을 최대한 빠르게 동기화합니다.

1. 아파트가 예약을 개방하고 예약을 처리할 때, 의향금을 지불한 학생의 신청은 우선적으로 처리됩니다.

2. 예약 연장:
- 예약 기간 내 1-15 근무일 이내에 계약이 완료되지 않는 경우 학생의 의도에 따라 예약 기간의 연장을 신청할 수 있으며(아파트 지연 증명서 제공), 최대 누적 기간은 30 근무일을 초과할 수 없습니다. 예약 기간 중에 학생이 이상정각주를 통해 동일한 임대 기간의 다른 주택을 예약할 경우 무조건 환불이 가능합니다.

II. 환불 규칙
1. 전액 환불 조건:
- 아파트 계약을 성공적으로 체결한 후, 시스템 백그라운드에서 정식 계약서, 예치금 지급 스크린샷 및 의향금 지급 영수증과 함께 환불을 신청합니다.
- 아파트 사유로 계약이 취소된 경우(공식 증거 제출 필수), 조건 없이 환불될 수 있습니다.
2. 학생이 계약 대기기간에 있는 경우, 언제든지 환불이 가능합니다.
3. 학생이 컨설턴트가 발송한 계약서를 수령하면, 심지어 연장 대기 기간 내에도 플랫폼은 환불 사유를 수용하지 않습니다.

III. 보충 규정
1. 이 규칙을 해석할 권리는 제3자 플랫폼과 협력 아파트에 있습니다.

사진 및 영상은 동일 커뮤니티 내의 아파트 유형의 참조 사진입니다. 최종 객실은 실제 거주하는 객실에 따라 다릅니다. 추가 정보는 컨설턴트에게 문의하십시오.

[위험 경고]
최근 몇 년 동안 홍콩 임대 시장에서 세입자가 1년치 임대료를 일시불로 지급한 것에 대해 손실을 입은 사례가 발생했습니다. 따라서 우리는 모든 고객의 이익을 충분히 고려하는 전제하에 운영합니다. 협력하는 모든 아파트 건물은 일시불/분기별/월별 등의 여러 지불 계획을 지원합니다. 자신의 상황에 따라 선택하시기 바랍니다. 위와 같은 상황에 주의하십시오. [손실이 발생하는 경우에는 귀하가 스스로 책임집니다].