HereIN Student·CUHK, 중국 홍콩

【아파트 소개】
"CU 맨션 럭셔리 아파트"는 홍콩中文대학교 근처에 위치한 잘 설계된 아파트 프로젝트로, 가장 가까운 CUHK 기숙사와도 인접해 있습니다! 홍콩中文대학교 정문까지 버스로 단 1분이 소요됩니다. 유럽식 단독 빌라 스타일을 채택하고, 대학교와 가까워 산과 물로 둘러싸여 있으며, 푸르른 자연에 둘러싸인 CU 맨션은 축복받은 장소입니다.
"CU 맨션 럭셔리 아파트"는 바다 전망의 단독 빌라로, 새롭게 리모델링되었으며, 캠핑 스타일의 옥상 정원과 넓은 공공 구역 활동 공간, 24시간 보안 및 청소 서비스가 제공되는 관리형 서비스 아파트로 진정한 CU 맨션을 만들어냅니다! 공공 구역 디자인은 기발하여 섬세하고 간단한 나선형 계단과 투명한 유리 질감의 난간이 있어 전체 계단 공간이 열려 있고 밝습니다. 아파트에는 개인 차량 주차장, 완전 자동 게이트, 활동 및 여가 오락을 위한 큰 이벤트 공간이 구비되어 있습니다. 주민들은 주변의 아름다움을 감상하고 캠핑 스타일의 옥상 정원에서 일출과 일몰을 즐길 수 있습니다. 여기서 주민들은 창의력, 피트니스, 모임, 공연 등을 마음껏 발휘하며 자신만의 조용하고 따뜻한 시간을 즐길 수 있습니다.
【특징】:
학생을 위한 품질 선택｜모든 전용실, 높은 개인 정보 보호｜학교 근처｜단독 빌라｜24시간 감시｜간단한 사치｜활기찬 아파트｜공공 구역의 매일 청소｜열정적이고 책임감 있는 청소 직원｜짐과 함께 입주｜넓은 전망｜평일 근무 시간 동안 온라인 고객 서비스
【위치 및 교통】:
대학교 역 B출구 (10분 도보), 미니버스/버스가 바로 문 앞까지 운행
샤틴 역에서 지하철 2정거장 거리
타이와이 역에서 지하철 3정거장 거리
홍콩 교육대학교의 타이포 마켓 역에서 5분 거리
홍콩 시티대학교 및 침례대학교의 카우룬 통역역에서 15분 거리

【객실 유형】:
"CU 맨션 럭셔리 아파트"는 독특한 주거 개념과 고급 지원 시설, 전방위 보안 및 서비스로 주민들에게 유례없는 편리함과 여유 있는 생활 경험을 제공합니다. 마치 유럽의 마당에 있는 것처럼 도심의 소란 속에서 자신의 조용한 장소를 찾을 수 있습니다.
- A형 객실: 해가 잘 드는 단독실 (면적 6.67㎡)
- B형 객실: 아늑한 단독실 (면적 7.78㎡)
- C형 객실: 편안한 단독실 (면적 5.44㎡)
- D형 객실: 편안한 단독실 (면적 7.22㎡)
- E형 객실: 오픈형 단독실 (면적 5.56㎡)
- F형 객실: 오픈형 단독실 (면적 6.67㎡)
- G형 객실: 오픈형 단독실 (면적 6.11㎡)
- H형 객실: 넓은 단독실 (10㎡)
시설:
- 객실 시설: 유럽식 간단하고 고급스러운 주방 디자인, 고급 맞춤형 나무 캐비닛, 대형 스토브 및 싱크대, 냉장고, 전자레인지, 인덕션 레인지, 식기류, 컵, 선반 등.
- 서비스: 공공 구역 무료 매일 청소, 배려 있는 아파트 고객 서비스, 풍부한 학생 활동, 대만 지역 청소년 교류 커뮤니티 등.
교통: "CU 맨션 럭셔리 아파트"는 동철도선 대학교 MTR역 B출구에서 도보 10분 거리에 있습니다.
- MTR 이용이 매우 편리하며, 생활에 필요한 모든 것이 갖춰져 있습니다: 샤틴 역에서 신도시 광장 사업 지역까지 단 2정거장입니다. 타이와이 역에서 3정거장 거리에 있어 특별한 간식과 불꽃놀이를 경험할 수 있습니다.
- 많은 학교에 지하철로 가는 것이 매우 편리합니다: 홍콩中文대학교 (대학교 역), 홍콩 교육대학교 (타이포 마켓 역에서 5분 거리), 홍콩 시티대학교, 침례대학교 (카우룬 통역역에서 15분 거리)
1. 물, 인터넷 및 전기
물과 인터넷 요금은 연중 무료이며, 공공 구역은 매일 청소 직원에 의해 청소됩니다. 전기 요금은 각 객실의 실제 사용량에 따라 부과됩니다. 각 객실에는 독립적인 전기 미터가 있으며, 객실의 전기 요금은 거주자가 부담합니다. 공공 구역의 모든 전기 시설에서 발생하는 전기 요금(예: 온수기, 전자레인지, 냉장고 등)은 해당 지역의 모든 주민들이 공동 부담합니다.
2. 임대료 지불 방법
지불 방법으로 연간 지불, 반년 지불 또는 분기별 지불을 선택할 수 있습니다.
신입생 선물 패키지에는: 맞춤형 보온컵 + 세탁 가방 + 변환 플러그 + 방풍 행거가 포함됩니다.
5피스 침대 세트에는: 침대 시트, 이불 커버, 베개 커버, 베개, 이불이 포함됩니다.
3. 관리비
관리비는 임대료의 6%로, 가구 유지 및 수리(자연 마모), 공공 구역 청소, 공공 구역 화장실 바닥 청소 요금, 쓰레기 제거 등이 포함됩니다.
4. 인지세
아파트와 세입자는 임대 계약서에 서명할 때 인지세를 지불해야 하며, 지정된 날짜에 스탬프를 찍어야 합니다(일반적으로 "인지세"로 알려짐). 임대 기간이 1년을 초과하지 않으면 세율은 0.25%이며, 아파트와 세입자가 각각 수수료의 절반을 부담합니다.
5. 예약 절차
[연간 지불 예약 절차]
1) 방을 임대할 의사를 확인한 후, 청구서 발행 3일 이내에 2개월의 임대료를 보증금으로 지불하여 방을 잠금.
2) 계약서에 서명하고 보증금을 지불한 후 7일 이내에 첫 번째 임대료(첫 6개월의 임대료)를 지불.
3) 2025년 8월 1일 이전에 두 번째 임대료(남은 6개월의 임대료)를 지불.
[반년 지불 예약 절차]
1) 방을 임대할 의사를 확인한 후, 청구서 발행 3일 이내에 2개월 임대료를 보증금으로 지불하여 방을 잠금.
2) 계약서에 서명하고 보증금을 지불한 후 7일 이내에 첫 번째 임대료(첫 6개월의 임대료)를 지불.
3) 2026년 1월 15일 이전에 두 번째 임대료(남은 6개월의 임대료)를 지불.
[분기별 지불 예약 절차]
1) 방을 임대할 의사를 확인한 후, 청구서 발행 3일 이내에 4개월 임대료를 보증금으로 지불하여 방을 잠금.
2) 계약서에 서명하고 보증금을 지불한 후 7일 이내에 첫 번째 임대료(첫 6개월의 임대료)를 지불.
3) 2026년 1월 15일 이전에 두 번째 임대료(남은 6개월의 임대료)를 지불.
계약서에 서명하고 첫 번째 임대료(첫 3개월의 임대료)를 24시간 이내에 지불. 보증금은 보증금으로 전환될 것입니다.
3) 각 분기(3개월의 임대료)에 대한 임대료를 2025.11.15, 2026.01.15 및 2026.05.15 전에 지불.

사진과 비디오는 같은 커뮤니티의 참조 사진입니다. 실제로 거주하는 객실이 우선합니다. 추가 정보가 필요하시면 컨설턴트에게 문의하십시오.

[위험 경고]
최근 몇 년 동안, 홍콩 임대 시장에서는 세입자들이 전체 연 임대료를 일시불로 지불함으로써 손실을 입은 사례가 있었습니다. 따라서 우리는 모든 고객의 이익을 충분히 고려하는 전제에서 운영합니다. 우리가 협력하는 모든 아파트 건물은 일시불/분기별/월별 등의 여러 지불 계획을 지원합니다. 자신의 상황에 맞게 선택해 주시기 바랍니다. 위의 상황에 주의하시기 바랍니다. [손실이 발생할 경우, 책임을 져야 합니다].