HEREIN Student·The Quay, 중국 홍콩

【아파트 소개】
이 아파트는 호만틴에 위치한 고급 주거 서비스 장기 임대 아파트입니다. 호만틴 MTR역과 인접해 있어 주요 대학까지 몇 분만에 도착할 수 있습니다. 전문적인 프런트엔드 운영 관리 팀과 완벽한 백엔드 서비스 시스템을 갖추고 있어 모든 세입자에게 고품질의 서비스 보장을 제공합니다! 홍콩에서 배려와 편안한 생활을 제공해 드립니다~
특징:
학생/화이트칼라 근로자를 위한 고급 아파트｜자체 보유 가구｜독립된 주방과 욕실｜고급 클럽｜넓은 테라스｜공용 공간 청소｜넓은 사용 가능 공간｜공용 공간 내 완벽한 시설｜즉시 입주 가능｜24시간 보안｜주중 근무 시간 온라인 고객 서비스

위치:
호만틴역 A1출구 (도보 5분)
• 홍콩 메트로폴리탄 대학교: 도보 15분, 미니버스 10분
• 홍콩 폴리테크닉 대학교: 도보 20분, 버스 10분
• 홍콩 침례 대학교: 지하철 25분
• 홍콩 시티 대학교: 지하철 20분
• 센트럴/애드미럴티: 버스 30분
• 짐사저이: 버스/지하철 20분

방 유형:
아파트는 매우 개인적이며, 각 방은 욕실과 취사 공간이 갖추어져 있어 가구와 가전 제품이 완비되어 있어 몇 분 안에 짐을 가지고 입주할 수 있습니다!

- 방 A (3층): 테라스가 있는 단일 방 (면적 139+151 피트)
- 방 B (3층): 오픈형 단일 방 (면적 153+228 피트)
- 방 C (3층): 오픈형 단일 방 (면적 133+207 피트)
- 방 A (4층-25층): 면적 139 피트
- 방 B (4층-25층): 면적 153 피트
- 방 C (4층-25층): 면적 133 피트

시설 및 서비스 설명:
이 아파트는 25층 규모의 단독 주거 서비스 아파트로, 고급 주민 클럽, 체육관, 요가실 및 회의실이 있습니다. 보안 시스템도 우수하며 삼성 지문 잠금 장치, 24시간 보안 경비, 무료 인터넷 등을 갖추고 있습니다.
- 방 시설: 인덕션 쿡커, 에어컨, 온수기, 후드, 스토브, 냉장고 등.
- 서비스: 학생 친화적인 아파트 고객 서비스, 다양한 학생 활동, 광둥 지역 청소년 교류 커뮤니티 등.
- 1층에는 대형 슈퍼마켓과 다양한 식당이 있으며, 5분 거리에 공원, 체육관, 은행 등 생활 시설에 직접 접근할 수 있습니다~

[비용]

1. 전기, 수도 및 가스 요금 각 방에 독립된 전기 계량기, 수도 계량기 및 가스 계량기가 있습니다. 전기, 수도 및 가스 요금은 실제 사용량에 따라 청구됩니다. 세입자는 수돗물, 전기 및 가스 예치금 5000 홍콩 달러를 지불해야 하며, 임대 계약 종료 시 보증금에서 차감됩니다.

2. 시설 이용 요금 아파트에는 체육관 (1층)과 세탁실 (2층, 세탁기 2대, 건조기 2대)이 있습니다.
회원비는 연간 HKD$1200로 거주자가 부담합니다.

3. 인터넷 요금 아파트에는 무료 인터넷이 제공되며, 업그레이드된 인터넷 요금은 거주자가 부담합니다 (필요한 경우 입주 후 요금 지급).
프리미엄 에디션 - HKD$144/3개월, HKD$258/6개월
익스트림 에디션 - HKD$204/3개월, HKD$368/6개월.

[예약 개요]
임대료 납부 방법은 연간, 반기 및 분기 납부로 나뉘며, 세부 사항은 다음과 같습니다:
세입자가 임대 의사를 확인한 후, 다음 과정을 따라야 합니다:
• 연간 납부: 보증금은 2개월 임대료와 동등하며, 수돗물, 전기 및 가스 예치금은 5000 홍콩 달러, 임대료는 6개월 주기로 납부해야 하며, 임대료의 하반기는 2025년 8월 1일 이전에 납부해야 합니다;
• 반기 납부: 보증금은 3개월 임대료와 동등하며, 수돗물, 전기 및 가스 예치금은 5000 홍콩 달러, 임대료는 6개월 주기로 납부해야 하며, 임대료의 하반기는 2026년 1월 15일 이전에 납부해야 합니다;
• 분기 납부: 보증금은 3개월 임대료와 동등하며, 수돗물, 전기 및 가스 예치금은 5000 홍콩 달러, 임대료는 3개월 주기로 납부해야 하며, 2025년 11월 15일; 2026년 1월 15일; 2026년 5월 15일에 지불되어야 합니다;
각 분기 (3개월) 임대료는 반드시 납부되어야 합니다.
임대 계약서에 서명하고 첫 번째 임대료를 납부하는 것: 세입자는 임대 계약서에 서명한 후 3일 이내에 보증금을 지불해야 하며, 계약서 및 임대청구서 발급 후 14일 이내에 계약서에 서명하고 첫 번째 임대료를 납부해야 합니다. 첫 번째 임대료의 금액은 선택한 납부 방법에 따라 달라집니다.

사진 및 비디오는 동일한 커뮤니티의 참조 사진이며, 실제 거주하는 방이 우선합니다. 추가 정보가 필요하시면 문의해 주시기 바랍니다.

【위험 경고】
최근 몇 년간 홍콩 임대 시장에서는 세입자가 연간 임대료를 일시불로 지불한 후 손실을 입는 사례가 발생했습니다. 따라서 우리는 모든 고객의 이익을 충분히 고려하는 것을 전제합니다. 우리가 협력하는 모든 아파트 건물은 일시불/분기별/월별 납부 등 여러 가지 지불 계획을 지원합니다. 자신의 상황에 따라 선택해 주십시오. 위와 같은 상황에 주의하시고, 손실이 발생할 경우 그 책임은 본인에게 귀속됩니다.