HEREIN Student·Jordan, 중국 홍콩

【아파트 소개】:
"조던 시니어 학생 아파트"는 조던의 핵심 지역에 위치한 아파트 프로젝트로, 교통이 편리합니다. 싱글 룸에는 독립적인 욕실과 개인 주방이 구비되어 있습니다. 새로운 개인 공간을 창출하기 위해 관리 서비스 아파트입니다. 구룡의 일류 대학을 포함하고 있으며, 홍콩에서 공부하고 일하는 학생들에게 가장 편리하고 쾌적하며 고등 교육을 선택할 수 있는 곳입니다.

【특징】:
학생 아파트｜건조 및 습기 분리, 독립 욕실｜개인 주방｜여러 저장 공간｜짐을 가지고 입주｜정사각형 아파트｜평일 근무 시간 중 온라인 고객 서비스

【위치 및 교통】:
• 홍콩 폴리텍 대학교까지 도보 15분
• 버스 정류장까지 도보 1분, 홍콩 폴리텍 대학교까지 자동차로 10분 이내
• 홍콩 폴리텍 대학교의 두 캠퍼스인 웨스트 구룡 캠퍼스와 헝홈 캠퍼스를 포함하고 있습니다.
홍콩 폴리텍 대학교: 버스 26/41A 직행, 통근 시간 15분
시티 대학교: MTR 쿤통 4정거장으로 학교까지, 통근 시간 20분
홍콩 메트로폴리탄 대학교: 쿤통 노선 지하철 1정거장으로 학교까지; 버스 8번이 학교로 직접 갑니다, 통근 시간 20분
홍콩 침례대학교: 쿤통 노선 지하철 4정거장으로 학교까지; 270A/272/87D/281A/7번 버스가 학교로 직접 갑니다, 통근 시간 20분
홍콩 대학교: 쿤통 노선/지하철에 6정거장으로 학교까지; 970/970X번 버스가 학교로 직행합니다, 통근 시간 30분

[룸 타입]:
"조던 시니어 학생 아파트"는 7층 건물의 단독 학생 아파트이며, 7층에는 옥상 공용 공간이 있습니다. 독립 욕실과 개인 주방의 프라이버시를 즐기세요.
- 룸 타입 A: 싱글 룸 (110평)
- 룸 타입 B: 싱글 룸 (100평)
- 룸 타입 C: 싱글 룸 C/D (100평)
- 룸 타입 D: 더블 룸 C/D (110-120평)
싱글 룸 ABCD는 1.2m*2m 타타미 침대가 있습니다.
[시설 및 서비스 소개]:
"조던 시니어 학생 아파트"는 넓은 공간과 높은 프라이버시를 제공하여 조용하고 따뜻한 숙박에 완벽한 선택입니다.
- 시설: 개인 욕실, 개인 주방, 24시간 공용 공간 모니터링, 전자 잠금 장치, 우편함, 소화기, 응급 키트, 옥상, 옥상 야외 테이블 및 의자, 세탁기 및 건조기
- 서비스: 프런트 데스크 보조원, 24시간 공용 공간 모니터링 보안, 일일 청소, 무료 유지보수
교통 상태:
"조던 시니어 학생 아파트"는 구룡의 핵심 지역에 위치하고 있으며, 지하철과 가까워 통근이 매우 편리하고 주변 상점, 음식, 의류, 주거, 교통으로 모두 충족됩니다!
- 주요 대학까지의 경로: 폴리텍 대학교까지 15분, 메트로폴리탄 대학교까지 20분, 침례대학교와 시티 대학교까지 25분, 침례대학교까지 30분
주변 지역 소개:
"조던 시니어 학생 아파트"가 위치한 조던은 홍콩의 주요 교통 중심지로, 풍부한 생활 시설과 다양한 주변 엔터테인먼트를 제공합니다. 아파트에서 도보 5분 거리에 슈퍼마켓, 서점, 711 및 OK 편의점, 스낵바, 식당, 거리 시장, 그리고 채소 시장이 있습니다.
1. 수도세, 인터넷, 전기 요금
수도 및 인터넷 요금은 1년 내내 무료입니다. 청소 직원이 매일 공용 공간을 청소하며, 전기 요금은 각 방의 실제 사용량에 따라 청구됩니다. 각 방에는 독립 전력 계량기가 있으며, 방의 전기 요금은 방의 거주자가 부담합니다.
2. 임대료 지불 방식
지불 방식은 연간, 반기 또는 분기 지불로 선택할 수 있습니다.
신규 학생 선물 패키지에는: 맞춤형 텀블러 + 세탁 가방 + 변환 플러그 + 방풍 옷걸이(올해 조정될 수 있음)
5종 침대 세트에는: 침대 시트, 이불 커버, 베갯잇, 베개, 이불이 포함됩니다.
3. 관리비
관리비는 임대료의 6%로, 가구 유지보수 및 수리(자연 마모), 공용 공간 바닥 청소비, 쓰레기 처리비, 등등이 포함됩니다.
4. 인지세
아파트와 임차인은 임대 계약을 체결할 때 인지세를 지불해야 하며, 지정된 날에 세금 스탬프를 찍습니다(일반적으로 "인지세"로 알려져 있음). 계약 기간이 1년을 초과하지 않으면 세율은 0.25%이며, 아파트와 임차인은 각자 절반의 요금을 부담합니다.
5. 예약 과정
1) 방을 임대할 의사 확정 후, 송장 발행 후 3일 이내에 2개월 임대료를 보증금으로 지불하여 방을 잠급니다.
2) 계약을 체결하고 보증금이 지불된 후 7일 이내에 첫 번째 임대료(첫 6개월 임대료)를 지불합니다.
3) 2025년 8월 1일 이전에 두 번째 임대료(남은 6개월 임대료)를 지불합니다.
[반기 지불 예약 과정]
1) 방을 임대할 의사 확정 후, 송장 발행 후 3일 이내에 2개월 임대료를 보증금으로 지불하여 방을 잠급니다.
2) 계약을 체결하고 보증금이 지불된 후 7일 이내에 첫 번째 임대료(첫 6개월 임대료)를 지불합니다.
3) 2026년 1월 15일 이전에 두 번째 임대료(남은 6개월 임대료)를 지불합니다.
[분기 지불 예약 과정]
1) 방을 임대할 의사 확정 후, 송장 발행 후 3일 이내에 4개월 임대료를 보증금으로 지불하여 방을 잠급니다.
2) 계약을 체결하고 보증금이 지불된 후 7일 이내에 첫 번째 임대료(첫 6개월 임대료)를 지불합니다.
3) 2026년 1월 15일 이전에 두 번째 임대료(남은 6개월 임대료)를 지불합니다.
[분기 지불 예약 과정]
1) 방을 임대할 의사 확정 후, 송장 발행 후 3일 이내에 4개월 임대료를 보증금으로 지불하여 방을 잠급니다.
2) 계약을 체결하고 첫 번째 임대료(처음 3개월 임대료)를 24시간 이내에 지불합니다. 보증금은 보증금으로 전환됩니다.
3) 매 분기별 임대료(3개월 임대료)를 2025년 11월 15일, 2026년 1월 15일, 2026년 5월 15일 이전에 지불합니다.

사진과 비디오는 동일한 커뮤니티의 참조 사진입니다. 실제 체류할 방이 우선합니다. 추가 정보가 필요하시면 상담원에게 문의하십시오.

[위험 경고]
최근 몇 년 동안 홍콩 임대 시장에서는 임차인이 연간 임대료를 한 번에 지불하여 손실을 입은 사례가 있습니다. 그래서 우리는 모든 고객의 이익을 충분히 고려하는 전제하에 진행합니다. 우리가 협력하는 모든 아파트 건물은 일시불/분기 지급/월별 지급 등 여러 지불 계획을 지원합니다. 자신의 상황에 따라 선택하십시오. 위의 상황에 유의하시기 바랍니다. [손실이 발생할 경우 스스로 책임을 져야 합니다].