HereIN Student·Yau Ma Tei, 중국 홍콩

【아파트 소개】:

"야우 마 테이 인스타일 학생 아파트"는 홍콩 구룡구의 주요 대학을 아우르고 있으며, 뛰어난 지리적 위치를 자랑합니다. 새롭게 디자인되고 꾸며진 이 아파트는 가장 인기 있는 검정, 흰색, 회색 인스타일 디자인을 채택하고, 브랜드별 그림자 및 관리 서비스, 인터넷에서 가장 아름다운 옥상 학생 활동 공간을 제공합니다. 2019 년 시장에 출시되자마자, 홍콩 학생 아파트의 고품질 명성과 업계 표준을 확보했습니다.

【특징】:
학생들이 선호｜높은 비용 효율성｜중앙 집중 관리, 안전하고 편안함｜공동 생활, 우정 커뮤니티｜다양한 저장 공간｜넓은 사용 공간｜짐과 함께 입주｜프런트 데스크 보조｜주중 공공 지역의 일일 청소｜주중 근무 시간 동안의 온라인 고객 서비스

【위치 및 교통】:
야우 마 테이 C출구 (3분 거리 도보)
• Tsuen Wan 라인 및 Kwun Tong 라인 MTR 교차
• MTR를 통해 홍콩 폴리텍 대학교, 홍콩 메트로폴리탄 대학교, 시티 대학교에 직접 접근 가능
• 홍콩 폴리텍 대학교의 두 개 캠퍼스 - 웨스트 구룡 캠퍼스와 훙홈 캠퍼스에 걸쳐 있음
홍콩 폴리텍 대학교: MTR 웨스트 레일 라인에서 3 정거장; 버스 102/104/112/118/171로 직접 접근, 통근 시간 15분
시티 대학교: MTR의 Kwun Tong 라인에서 4 정거장, 통근 시간 20분
홍콩 메트로폴리탄 대학교: MTR의 Kwun Tong 라인에서 1 정거장; 버스 번호 8로 직접 접근, 통근 시간 20분
홍콩 침례 대학교: MTR의 Kwun Tong 라인에서 4 정거장; 버스 번호 270A/272/87D/281A/7로 직접 접근, 통근 시간 20분
홍콩 대학교: MTR의 Tsuen Wan 라인/Island 라인에서 6 정거장; 버스 번호 970/970X로 직접 접근, 통근 시간 30분

룸 타입:
"야우 마 테이 인스타일 학생 아파트"는 7층짜리 아파트로 56개의 방이 있습니다. 더블룸과 싱글룸 두 가지 방 타입으로 다양한 요구를 충족시킵니다.
- 방 타입 A: 싱글룸 (70 평방피트)
- 방 타입 B: 싱글룸 (60 평방피트)
- 방 타입 C: 싱글룸 (50 평방피트)
- 방 타입 D: 더블룸 (80 평방피트)
- 방 타입 E: 더블룸 (80 평방피트)
- 방 타입 F: 더블룸 (100 평방피트)
- 방 타입 G: 더블룸 (100 평방피트)
- 방 타입 H: 더블룸 (100 평방피트)

시설 및 서비스 소개: "야우 마 테이 인스타일 학생 아파트"는 전체 방 디자인의 주요 색상으로 조용한 회색을 선택했습니다. 다양한 회색 계열에서, 고급 질감을 최대한 활용하여 방에 조용하고 평온한 분위기를 제공합니다.

- 방 시설: 싱글룸, 더블룸, 공용 주방, 건식/습식 분리 욕실, 인터넷 유명인의 옥상, 엘리베이터
- 서비스: 프런트 데스크 보조, 공용 지역의 24시간 모니터링 보안

주변 소개:
"야우 마 테이 인스타일 학생 아파트"가 위치한 야우 마 테이는 홍콩의 가장 유명한 상업 지구 중 하나이며, 생활 시설이 매우 완벽합니다. 아파트는 슈퍼마켓, 서점, 711과 OK 편의점, 스낵바, 레스토랑, 길거리 시장, 채소 시장까지 도보로 5분 거리에 있습니다. 북쪽으로는 몽콕의 롱햄 플레이스, 남쪽으로는 침사추이의 스타 애비뉴에 인접해 있습니다. 주변에 농구 코트와 야우 마 테이 공공 도서관이 있습니다.

1. 수도, 인터넷 및 전기 요금
수도 및 인터넷 요금은 연중 무료이며, 매일 공공 지역 청소를 담당하는 청소원이 있습니다. 전기 요금은 각 방의 실제 사용량에 따라 부과됩니다. 각 방에는 독립 전기 미터가 있으며, 방 내 전기 요금은 방의 거주자가 부담합니다. 공공 지역의 모든 전기 시설에서 발생하는 전기 요금(예: 온수기, 전자레인지, 냉장고 등)은 해당 지역의 모든 거주자와 나눠 부담합니다. 2. 임대료 결제 방법
연간, 반년 또는 분기별로 지불할 수 있습니다.
신입생 선물 패키지에 포함된 품목: 맞춤 thermos 컵 + 세탁 가방 + 변환 플러그 + 방풍 옷걸이 (올해 조정 가능)
5피스 침대 세트에는: 침대 시트, 이불 커버, 베갯잇, 베개, 이불이 포함됩니다.
3. 관리비
관리비는 임대료의 6%로, 가구 유지 및 수리(자연 마모 포함), 공공 지역 바닥, 공공 지역 욕실 바닥 청소비, 쓰레기 처리비 등을 포함합니다.
4. 인지세
아파트와 세입자는 임대 계약을 체결할 때 인지세를 납부해야 하며, 지정된 날에 인지세를 부과합니다(일반적으로 "인지세"로 알려져 있음). 계약 기간이 1년을 초과하지 않으면 세율은 0.25%이며, 아파트와 세입자는 각자의 비용의 절반을 부담합니다.
5. 예약 절차
[연간 지불 예약 절차]
1) 방을 임대하겠다는 의사를 확인한 후, 송장이 발행된 날로부터 3일 이내에 2개월의 임대료를 보증금으로 지불하여 방을 잠급니다.
2) 계약을 체결하고 보증금을 납부한 후 7일 이내에 첫 번째 임대료(첫 6개월)의 납입을 합니다.
3) 임대료의 두 번째 할부(남은 6개월)는 2025년 8월 1일 이전에 납부합니다.
[반년 지불 예약 절차]
1) 방을 임대하겠다는 의사를 확인한 후, 송장이 발행된 날로부터 3일 이내에 2개월의 임대료를 보증금으로 지불하여 방을 잠급니다.
2) 계약을 체결하고 보증금을 납부한 후 7일 이내에 첫 번째 임대료(첫 6개월)의 납입을 합니다.
3) 임대료의 두 번째 할부(남은 6개월)는 2026년 1월 15일 이전에 납부합니다.
[분기 지불 예약 절차]
1) 방을 임대하겠다는 의사를 확인한 후, 송장이 발행된 날로부터 3일 이내에 4개월의 임대료를 보증금으로 지불하여 방을 잠급니다.
2) 계약을 체결하고 보증금을 납부한 후 7일 이내에 첫 번째 임대료(첫 6개월)의 납입을 합니다.
3) 임대료의 두 번째 할부(남은 6개월)는 2026년 1월 15일 이전에 납부합니다.
계약을 체결하고 첫 번째 임대료(첫 3개월의 임대료)를 24시간 이내에 납부합니다. 보증금은 보증금으로 전환됩니다.
3) 2025년 11월 15일, 2026년 1월 15일 및 2026년 5월 15일 이전에 분기당 임대료(3개월의 임대료)를 납부합니다.
사진과 비디오는 동일한 커뮤니티의 참조 사진입니다. 실제 방이 우선합니다. 추가 정보가 필요하신 경우 상담원에게 문의하십시오.
[위험 경고]
최근 몇 년간, 홍콩 임대 시장에서 세입자들이 연간 임대료 전액을 한 번에 지불하여 손실을 입은 사례가 있었습니다. 따라서, 우리는 모든 고객의 이익을 충분히 고려해야 하는 전제 하에 모든 아파트 건물에서 일시불/분기별/월별 지불 등 다양한 지불 계획을 지원합니다. 개인 상황에 따라 선택하십시오. 위의 사항에 주의하십시오. [손실이 발생하는 경우에는 결과를 스스로 감당해야 합니다].